1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
52.8万円/㎡
前年比+6.6%
大阪市中央区
48.4万円/㎡
前年比-27.8%
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東急ドエル・アルス松屋町
大阪府大阪市中央区松屋町
OsakaMetro長堀鶴見緑地線 / 松屋町駅 徒歩1分
2001年築 / 12階建 / 53戸 / SRC造
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価格偏差値
48.8
フェア
推定相場価格より1%割高
相場
4,849万円
88.1万円/㎡
3,638
4,446
5,253
6,061
AI査定結果
推定相場価格
4,849万円
88.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,446万円〜5,253万円
80.8万円/㎡〜95.5万円/㎡
推定賃料
11.4万円
0.21万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2026年4月4日
東急ドエル・アルス松屋町
4,899万円（89.0万円/㎡）/ 7階 / 55.03㎡ / 1SLDK
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ポイント
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/03 | 4,899万円 | 89.0万円 | 7階 | 55.03㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2026/04/02 | 4,899万円 | 89.0万円 | 7階 | 55.03㎡ | 2LDK | 東 |
| 2026/03/26 | 4,999万円 | 90.8万円 | 7階 | 55.03㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2026/03/26 | 4,999万円 | 90.8万円 | 7階 | 55.03㎡ | 2LDK | 東 |
| 2026/03/23 | 5,190万円 | 94.3万円 | 7階 | 55.03㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2026/03/12 | 4,999万円 | 95.7万円 | 7階 | 52.24㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2025/12/04 | 5,190万円 | 99.3万円 | 7階 | 52.24㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2025/12/03 | 3,780万円 | 72.4万円 | 7階 | 52.24㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2025/06/08 | 5,180万円 | 81.8万円 | 3階 | 63.35㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/11/29 | 4,350万円 | 68.7万円 | 3階 | 63.35㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/06/09 | 3,250万円 | 54.1万円 | 3階 | 60.08㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/03 | 東急ドエル・アルス松屋町 大阪市中央区松屋町 | 松屋町駅1分 | 4,899万円 | 89.0万円 | 55.03㎡ | 1SLDK | 7階 / 12階建 | 東 | 2001年 | 53戸 | SRC |
| 2024/03/03 | サンメゾン谷町セイスアヴェ二ーダ 大阪市中央区谷町五丁目 | 谷町六丁目駅2分 | 4,380万円 | 72.2万円 | 60.63㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | 南西 | 2005年 | 49戸 | RC |
| 2025/10/31 | ルアンジュ淀屋橋 大阪市中央区平野町四丁目 | 淀屋橋駅5分 | 4,998万円 | 83.0万円 | 60.19㎡ | 1LDK+S | 9階 / 12階建 | 南 | 2001年 | 21戸 | SRC |
| 2026/03/22 | ルアンジュ本町 大阪市中央区北久宝寺町四丁目 | 本町駅4分 | 4,999万円 | 91.9万円 | 54.41㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 西 | 2001年 | 18戸 | RC |
| 2026/01/08 | リーガル北心斎橋2 大阪市中央区南久宝寺町四丁目 | 本町駅5分 | 3,600万円 | 86.4万円 | 41.69㎡ | 1LDK | 11階 / 15階建 | 北 | 2005年 | 75戸 | RC |
| 2025/03/10 | リーガル北心斎橋 大阪市中央区博労町四丁目 | 本町駅5分 | 3,630万円 | 70.3万円 | 51.67㎡ | 1LDK | 10階 / 11階建 | 東 | 2000年 | 38戸 | SRC |
| 2024/06/23 | グラン・コープ東高麗橋 大阪市中央区東高麗橋 | 北浜駅7分 | 4,250万円 | 69.6万円 | 61.07㎡ | 1SLDK | 7階 / 15階建 | 北東 | 1999年 | 60戸 | SRC |
| 2026/04/01 | メロディーハイム高麗橋 大阪市中央区東高麗橋 | 北浜駅5分 | 4,300万円 | 71.9万円 | 59.83㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南西 | 1998年 | 56戸 | SRC |
| 2024/03/26 | プレサンス本町リアルシティ 大阪市中央区瓦町一丁目 | 堺筋本町駅4分 | 4,180万円 | 71.1万円 | 58.76㎡ | 2LDK | 13階 / 14階建 | 南東 | 2004年 | 87戸 | SRC |
| 2026/01/21 | ディオレ備後町 大阪市中央区備後町一丁目 | 堺筋本町駅5分 | 4,390万円 | 69.8万円 | 62.87㎡ | 2LDK | 9階 / 15階建 | 西 | 2000年 | 53戸 | SRC |
| 2026/03/23 | エンゼルシティフラッツ心斎橋北 大阪市中央区南久宝寺町二丁目 | 堺筋本町駅6分 | 6,499万円 | 105.5万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2004年 | 68戸 | SRC |
| 2025/04/01 | サンメゾン心斎橋セレブリテ 大阪市中央区西心斎橋一丁目 | 心斎橋駅2分 | 5,180万円 | 92.1万円 | 56.25㎡ | 1LDK | 10階 / 18階建 | 北東 | 2006年 | 85戸 | RC |
| 2024/02/24 | ネバーランド大手前 大阪市中央区内平野町二丁目 | 天満橋駅8分 | 3,900万円 | 69.5万円 | 56.12㎡ | 2LD | 8階 / 15階建 | 西 | 2003年 | 44戸 | SRC |
| 2024/11/06 | メロディーハイム天満橋 大阪市中央区天満橋京町 | 天満橋駅2分 | 3,980万円 | 72.5万円 | 54.92㎡ | 1LDK+S | 5階 / 14階建 | 東 | 2002年 | 70戸 | SRC |
| 2026/03/22 | リーガルタワー船場 大阪市中央区南久宝寺町二丁目 | 堺筋本町駅4分 | 5,480万円 | 87.6万円 | 62.54㎡ | 1LDK | 4階 / 20階建 | 北 | 2004年 | 85戸 | RC |
| 2026/01/10 | プレサンス大手通シティライフ 大阪市中央区大手通二丁目 | 谷町四丁目駅10分 | 4,650万円 | 73.8万円 | 63.02㎡ | 2LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 35戸 | SRC |
| 2025/04/22 | エステムプラザ心斎橋2ノール・ロジェ 大阪市中央区博労町二丁目 | 堺筋本町駅5分 | 4,490万円 | 81.9万円 | 54.84㎡ | 2LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 51戸 | SRC |
| 2024/10/07 | 都住創カレンズ 大阪市中央区内平野町二丁目 | 天満橋駅6分 | 4,480万円 | 67.8万円 | 66.07㎡ | 1LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2000年 | 12戸 | RC |
| 2025/09/02 | M’PLAZA堺筋本町シティアミューズ 大阪市中央区久太郎町一丁目 | 堺筋本町駅1分 | 5,480万円 | 97.3万円 | 56.32㎡ | 1LDK+S | 7階 / 15階建 | 西 | 2006年 | 69戸 | SRC |
| 2026/02/11 | M'PLAZA堺筋本町 大阪市中央区久太郎町一丁目 | 堺筋本町駅1分 | 4,980万円 | 97.2万円 | 51.22㎡ | 1LDK+S | 6階 / 15階建 | 西 | 2006年 | 69戸 | SRC |
| 2024/11/20 | ブライトウォール大手前 大阪市中央区船越町一丁目 | 天満橋駅4分 | 3,880万円 | 67.8万円 | 57.2㎡ | 1LDK+S | 9階 / 12階建 | 西 | 2004年 | 30戸 | RC |
| 2025/09/13 | プレサンス心斎橋リベルタ 大阪市中央区南久宝寺町一丁目 | 堺筋本町駅4分 | 4,598万円 | 100.6万円 | 45.71㎡ | 1LDK | 13階 / 15階建 | 東 | 2006年 | 94戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で6.6%上昇、大阪市中央区では27.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（89.0万円）は大阪市中央区の平均と比較して83.9%割高です。
マンション概要
| マンション名 | 東急ドエル・アルス松屋町 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市中央区松屋町 |
| 交通 | OsakaMetro長堀鶴見緑地線松屋町駅徒歩1分 |
| 築年月 | 2001年 |
| 階数 | 12階建 |
| 総戸数 | 53戸 |
| 建物構造 | SRC |
| 土地権利 | 所有権 |
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